房地产业等四行业营改增将成为减税重头戏

原标题：房地产业等四行业营改增将出增税重头戏2016年增税还是主要看营改增。国家税务总局原副局长许善达指出，营改增是惠及所有企业的，原本营业税企业改征增值税不会增税，原本卖服务的那些增值税纳税人也不会适当减少抵扣项目，可以构建增税。这也却是流转税环节普遍性增税。

《证券日报》记者从安徽省财税部门了解到，安徽省早已作好建筑、房地产、金融、生活服务业的营改增打算工作，初步统计改革不会牵涉到该省38.77万户企业。国家税务总局局长王军日前回应，2016年要大大深化税收改革，在大力稳健深化营改增、消费税、资源税、环境保护税等各项税制改革的同时，实施和完备税收优惠政策。财政部部长楼继伟也回应，2016年将全面冲出营改增改革，把建筑业、房地产业、金融业和生活服务业划入试点范围。

据国税总局统计资料，目前仍未改革的建筑业、房地产业、金融业和生活服务业牵涉到近1000万户纳税人，是已划入营改增纳税人的两倍。而截至目前，安徽省早已可行性辨别出有建筑业、房地产业、金融保险业、生活服务业纳税人38.77万户，并且打算工作基本准备就绪。安徽省国税局货劳处一位调研员说道：我们先后制订了营改增工作机制、信息互相交换、税源过渡、设备评估、仿真运营、涉税咨询、人力资源配置等方面有所不同的前进方案和应急预案，充份确保我省下一步营改增工作的稳定运营。

营改增一旦全面冲出，目前已划入营改增的行业获益更加多，企业的成本将更进一步上升。安永会计师事务所大中华区间接税主管合伙人梁因乐说道，在建筑与房地产行业划入营改增前，生产企业出售厂房无法展开增值税进项税抵扣，房价中的营业税必须算入成本。

一旦建筑与房地产行业划入营改增，出售厂房可以取得增值税专用发票用作进项税抵扣，房价中仍然所含营业税，而包括的增值税需要算入企业成本。

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